Dyrehegnet 13

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.631 kr/m².5.327.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 22.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.702.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	55 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	103 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²
Højderyggen 10 7120 Vejle Øst	166 m²	188 m	04-09-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	186 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	299 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Mosebakken 6C 7120 Vejle Øst	157 m²	287 m	27-11-2024	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	263 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Krintelsvej 12 7120 Vejle Øst	162 m²	652 m	13-10-2024	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	824 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	270 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu