Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Dyrehegnet 21

Villa · 255 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1083 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.911 kr/m².8.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 22.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.449.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden maj 2018
791k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20186.500.000 kr.31. aug. 20218.265.000 kr.I dag · vores estimat7.449.032 kr.Markedet · 19921.273.980 kr.Markedet · 19931.221.960 kr.Markedet · 19941.114.350 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.522.605 kr.Markedet · 19971.837.785 kr.Markedet · 19983.451.170 kr.Markedet · 19992.217.480 kr.Markedet · 20002.059.635 kr.Markedet · 20011.470.585 kr.Markedet · 20021.999.455 kr.Markedet · 20032.959.785 kr.Markedet · 20042.018.070 kr.Markedet · 20052.793.780 kr.Markedet · 20063.465.195 kr.Markedet · 20073.893.340 kr.Markedet · 20083.754.620 kr.Markedet · 20093.954.795 kr.Markedet · 20103.217.080 kr.Markedet · 20113.898.440 kr.Markedet · 20122.382.720 kr.Markedet · 20132.779.245 kr.Markedet · 20143.310.920 kr.Markedet · 20153.020.475 kr.Markedet · 20163.819.645 kr.Markedet · 20174.089.945 kr.Markedet · 20184.073.115 kr.Markedet · 20194.593.825 kr.Markedet · 20204.549.200 kr.Markedet · 20214.904.415 kr.Markedet · 20225.522.535 kr.Markedet · 20235.330.775 kr.Markedet · 20245.585.775 kr.Markedet · 20257.212.165 kr.Markedet · 20266.577.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.265.000 kr.
I dag · vores estimat
7.449.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.265.000 kr.
  • 2018majEjerskifte6.500.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²50 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²667 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²516 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²870 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²283 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²995 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²188 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²420 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²1,4 km22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²532 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden