Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Dyrehegnet 2B

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.165.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 9.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden maj 2024
470k752k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.096.534 kr.Markedet · 1992595.930 kr.Markedet · 1993563.615 kr.Markedet · 1994621.230 kr.Markedet · 1995676.775 kr.Markedet · 1996521.870 kr.Markedet · 1997666.655 kr.Markedet · 1998668.265 kr.Markedet · 1999707.595 kr.Markedet · 2000754.170 kr.Markedet · 2001899.645 kr.Markedet · 2002773.375 kr.Markedet · 2003917.700 kr.Markedet · 20041.185.305 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.191.055 kr.Markedet · 20071.426.000 kr.Markedet · 20081.596.545 kr.Markedet · 20091.226.705 kr.Markedet · 2010638.940 kr.Markedet · 2011841.455 kr.Markedet · 20121.063.405 kr.Markedet · 20131.029.595 kr.Markedet · 2014697.015 kr.Markedet · 2015695.405 kr.Markedet · 20161.128.380 kr.Markedet · 2017932.765 kr.Markedet · 20181.189.675 kr.Markedet · 20191.003.375 kr.Markedet · 20201.123.090 kr.Markedet · 20211.473.610 kr.Markedet · 20221.365.855 kr.Markedet · 20231.317.785 kr.Markedet · 20241.391.615 kr.Markedet · 20251.406.910 kr.Markedet · 20261.176.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²177 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²86 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²430 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²476 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²348 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²959 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²203 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²1,3 km24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²538 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²236 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden