Menu
For mæglere Log ind
Christiansgave 2B
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Christiansgave 2B

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².3.266.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.243 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 2.389.157 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,56 pct. siden maj 2007
356k1,6M2,8M4,1M5,3M19921997200120052009201320172021202531. maj 2007800.000 kr.22. okt. 2026690.000 kr.I dag · vores estimat2.391.243 kr.Markedet · 1992406.602 kr.Markedet · 1993571.683 kr.Markedet · 1995442.911 kr.Markedet · 1996434.091 kr.Markedet · 1997427.035 kr.Markedet · 1998378.819 kr.Markedet · 19991.015.182 kr.Markedet · 2000628.278 kr.Markedet · 20012.017.575 kr.Markedet · 2002854.511 kr.Markedet · 2003438.207 kr.Markedet · 20042.492.238 kr.Markedet · 20051.438.689 kr.Markedet · 20061.366.365 kr.Markedet · 20071.366.659 kr.Markedet · 20081.366.365 kr.Markedet · 20092.256.891 kr.Markedet · 2010904.638 kr.Markedet · 20111.832.649 kr.Markedet · 2012689.136 kr.Markedet · 20131.868.223 kr.Markedet · 2014471.135 kr.Markedet · 2015733.089 kr.Markedet · 20162.127.090 kr.Markedet · 2017828.786 kr.Markedet · 2018848.043 kr.Markedet · 20191.133.664 kr.Markedet · 20201.165.269 kr.Markedet · 20211.275.519 kr.Markedet · 20221.350.636 kr.Markedet · 2023980.049 kr.Markedet · 20241.246.266 kr.Markedet · 20251.274.049 kr.Markedet · 20261.070.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt på tvangsauktion690.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²927 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv
4220 Korsør		153 m²999 m12-09-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²1,6 km13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²986 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²959 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²927 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²1,5 km12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²972 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²999 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Strandvej 41, 3. th
4220 Korsør		115 m²986 m27-08-20263.325.000 kr.28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden