Dyrehegnet 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.990 kr/m².4.412.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.365.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	66 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	339 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	227 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	312 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	110 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	866 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	878 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	161 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	325 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	666 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu