Dyrekærgårdsvej 18

Fritidshus · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.731 kr/m².5.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrekærgårdsvej gns: 45.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.436.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.436.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
Ombygning
1970apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	373 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	696 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	695 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	859 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	377 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	456 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	940 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	338 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	267 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	777 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu