Dyrevænget 20, Tibirke Sand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.453 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 58 m².2.200.926 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.416.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2004 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
28. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
aug.Ejerskifte
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrevænget 13, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	180 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	499 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	402 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	605 m	19-04-2026	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	548 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Lille Ryvej 76, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	155 m	16-07-2026	2.620.000 kr.	40.938 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	221 m	11-07-2026	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	927 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	981 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	1,0 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu