Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Dyrholmen 56, Strand Esbønderup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 102 m².3.547.866 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden okt. 2019
249k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.777.101 kr.Markedet · 1992526.422 kr.Markedet · 1993449.514 kr.Markedet · 1994640.254 kr.Markedet · 1995298.656 kr.Markedet · 1996444.516 kr.Markedet · 1997580.176 kr.Markedet · 1998616.488 kr.Markedet · 1999607.410 kr.Markedet · 2000573.648 kr.Markedet · 2001921.978 kr.Markedet · 20021.060.902 kr.Markedet · 20031.328.142 kr.Markedet · 20041.039.584 kr.Markedet · 20051.952.382 kr.Markedet · 20061.932.084 kr.Markedet · 20071.306.518 kr.Markedet · 20081.887.714 kr.Markedet · 20091.557.846 kr.Markedet · 20101.514.496 kr.Markedet · 20111.613.334 kr.Markedet · 20121.571.922 kr.Markedet · 20131.054.374 kr.Markedet · 20141.164.738 kr.Markedet · 20151.673.208 kr.Markedet · 20161.595.280 kr.Markedet · 20171.624.656 kr.Markedet · 20181.581.408 kr.Markedet · 20191.675.758 kr.Markedet · 20202.291.328 kr.Markedet · 20212.745.636 kr.Markedet · 20223.339.582 kr.Markedet · 20233.047.556 kr.Markedet · 20242.909.448 kr.Markedet · 20253.334.584 kr.Markedet · 20263.672.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²99 m22-06-20251.943.500 kr.19.435 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		77 m²243 m06-03-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		71 m²116 m20-05-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		75 m²530 m10-06-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²250 m29-01-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²155 m26-02-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²232 m16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²148 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²315 m12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²109 m22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden