Menu
For mæglere Log ind
Feriebyen 8

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Feriebyen 8

Fritidshus · 55 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.674 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFeriebyen gns: 38.479 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.411 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.099.215 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feriebyen 115, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²200 m20-03-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Feriebyen 108, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²204 m26-07-20252.475.000 kr.34.859 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²206 m18-07-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Feriebyen 109, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²214 m21-02-20242.695.000 kr.37.958 kr./m²
Feriebyen 127, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²264 m15-05-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg
3250 Gilleleje		72 m²137 m30-10-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Feriebyen 137, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²308 m02-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Feriebyen 140, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²333 m22-08-20263.850.000 kr.54.225 kr./m²
Feriebyen 146, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²354 m06-02-20254.400.000 kr.61.972 kr./m²
Feriebyen 150, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²387 m08-07-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden