Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Dyringparken 212

Rækkehus · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.990 kr/m².3.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyringparken gns: 27.082 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.575.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden dec. 2009
569k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.150.000 kr.31. jan. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.575.896 kr.Markedet · 1992671.913 kr.Markedet · 1993798.963 kr.Markedet · 1994764.841 kr.Markedet · 1995847.726 kr.Markedet · 1996740.883 kr.Markedet · 1997959.530 kr.Markedet · 19981.121.549 kr.Markedet · 19991.550.131 kr.Markedet · 20001.431.188 kr.Markedet · 20011.239.524 kr.Markedet · 20021.227.545 kr.Markedet · 20031.958.869 kr.Markedet · 20041.550.373 kr.Markedet · 20052.196.513 kr.Markedet · 20062.451.218 kr.Markedet · 20073.165.360 kr.Markedet · 20082.295.007 kr.Markedet · 20091.830.246 kr.Markedet · 20101.811.370 kr.Markedet · 20111.294.821 kr.Markedet · 20122.410.804 kr.Markedet · 20132.689.709 kr.Markedet · 20142.117.500 kr.Markedet · 20152.845.436 kr.Markedet · 20162.915.979 kr.Markedet · 20172.985.796 kr.Markedet · 20182.805.143 kr.Markedet · 20193.161.246 kr.Markedet · 20203.679.005 kr.Markedet · 20212.994.992 kr.Markedet · 20223.918.827 kr.Markedet · 20233.473.184 kr.Markedet · 20243.391.025 kr.Markedet · 20253.493.754 kr.Markedet · 20263.797.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringparken 190
2660 Brøndby Strand		121 m²82 m01-10-20253.175.000 kr.26.240 kr./m²
Dyringparken 176
2660 Brøndby Strand		121 m²137 m17-12-20242.855.000 kr.23.595 kr./m²
Dyringparken 200
2660 Brøndby Strand		119 m²43 m04-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Dyringparken 154
2660 Brøndby Strand		119 m²49 m28-10-20253.780.000 kr.31.765 kr./m²
Dyringparken 194
2660 Brøndby Strand		119 m²65 m07-11-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Dyringparken 166
2660 Brøndby Strand		119 m²172 m05-05-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Dyringparken 256
2660 Brøndby Strand		138 m²35 m30-10-20264.070.000 kr.29.493 kr./m²
Dyringparken 260
2660 Brøndby Strand		141 m²37 m27-08-20243.450.000 kr.24.468 kr./m²
Dyringparken 43
2660 Brøndby Strand		138 m²331 m11-11-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Dyringparken 45
2660 Brøndby Strand		138 m²339 m28-10-20253.950.000 kr.28.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden