Dyrmosevej 4, Nr Felding

Landejendom · 305 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 666.399 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 666399 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.349.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 305 m².9.166.775 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)666399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.501.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,29 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 14.992.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.501.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg14.992.000 kr.
1981Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	704 m	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	2,3 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	456 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,9 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	3,3 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,0 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	4,8 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,5 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	3,6 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu