Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 123, Dyrup

Villa · 375 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 375 m², grund på 2.255 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
375 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
375 m²
Grundareal
2255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 375 m².8.461.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk375 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.595.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jun. 2010
1,6M3,9M6,2M8,5M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20105.850.000 kr.I dag · vores estimat6.595.616 kr.Markedet · 19921.772.625 kr.Markedet · 19932.067.750 kr.Markedet · 19941.944.000 kr.Markedet · 19951.887.750 kr.Markedet · 19962.035.125 kr.Markedet · 19972.184.375 kr.Markedet · 19982.695.500 kr.Markedet · 19992.920.500 kr.Markedet · 20003.070.125 kr.Markedet · 20013.244.125 kr.Markedet · 20023.100.500 kr.Markedet · 20033.110.250 kr.Markedet · 20042.865.000 kr.Markedet · 20054.100.250 kr.Markedet · 20064.175.250 kr.Markedet · 20076.017.625 kr.Markedet · 20085.272.875 kr.Markedet · 20094.646.250 kr.Markedet · 20105.407.875 kr.Markedet · 20113.966.000 kr.Markedet · 20125.027.250 kr.Markedet · 20135.046.375 kr.Markedet · 20145.272.125 kr.Markedet · 20155.036.250 kr.Markedet · 20165.863.125 kr.Markedet · 20176.034.500 kr.Markedet · 20186.009.750 kr.Markedet · 20196.279.375 kr.Markedet · 20207.198.875 kr.Markedet · 20217.684.125 kr.Markedet · 20228.076.750 kr.Markedet · 20236.879.375 kr.Markedet · 20247.385.250 kr.Markedet · 20259.492.375 kr.Markedet · 20268.493.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.595.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²222 m08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²328 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Villasmindevej 8, Bellinge
5250 Odense SV		349 m²2,6 km10-10-20246.500.000 kr.18.625 kr./m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²190 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²513 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²2,9 km07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²274 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²773 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²724 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²208 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden