Dyrupgårdvej 12

Villa · 184 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 5.347 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 5347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².2.397.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.538.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,75 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2000Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	1,0 km	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	1,0 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	1,4 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	717 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	730 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	1,0 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	923 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	719 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	1,7 km	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	1,8 km	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu