Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Dyssebakken 5

Villa · 192 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².3.335.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.240.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,18 pct. siden jul. 2007
431k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20072.230.000 kr.I dag · vores estimat4.240.919 kr.Markedet · 1992934.848 kr.Markedet · 1993902.208 kr.Markedet · 1994911.232 kr.Markedet · 19951.000.704 kr.Markedet · 19961.159.488 kr.Markedet · 19971.500.096 kr.Markedet · 19981.326.720 kr.Markedet · 1999430.656 kr.Markedet · 20001.093.440 kr.Markedet · 20011.641.024 kr.Markedet · 20021.589.952 kr.Markedet · 20031.622.976 kr.Markedet · 20041.679.040 kr.Markedet · 20052.082.624 kr.Markedet · 20062.252.544 kr.Markedet · 20072.437.824 kr.Markedet · 20082.626.752 kr.Markedet · 20093.272.256 kr.Markedet · 20102.438.976 kr.Markedet · 20112.281.536 kr.Markedet · 20121.873.344 kr.Markedet · 20131.910.592 kr.Markedet · 20141.780.032 kr.Markedet · 20152.534.784 kr.Markedet · 20163.592.704 kr.Markedet · 20172.659.584 kr.Markedet · 20183.137.472 kr.Markedet · 20193.431.808 kr.Markedet · 20203.247.104 kr.Markedet · 20213.402.816 kr.Markedet · 20223.768.384 kr.Markedet · 20233.638.976 kr.Markedet · 20244.037.568 kr.Markedet · 20254.114.368 kr.Markedet · 20263.418.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.230.000 kr.
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²58 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²116 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²106 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²331 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²244 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²244 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²193 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²152 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²459 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²378 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden