Dyssebjerg 1, Dalby Huse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 65 m².1.275.690 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
27. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.488.000 kr.
2019mar.Ejerskifte930.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	57 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	190 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	377 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	287 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	336 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	386 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	289 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	238 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	573 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	113 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu