Dyssebjerg 6, Dalby Huse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 70 m².1.373.820 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.167.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018sep.Ejerskifte845.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	57 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	176 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	180 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	313 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	215 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	337 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	309 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	201 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	274 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	313 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu