Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dyssegårdsvej 37, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.993.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.458 kr/m².7.564.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 50.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.943.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden dec. 2024
876k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.943.375 kr.Markedet · 19921.016.600 kr.Markedet · 19931.332.760 kr.Markedet · 19941.110.460 kr.Markedet · 19951.239.290 kr.Markedet · 1996876.070 kr.Markedet · 19971.344.980 kr.Markedet · 19981.735.500 kr.Markedet · 19991.578.720 kr.Markedet · 20002.240.290 kr.Markedet · 20012.812.810 kr.Markedet · 20022.776.540 kr.Markedet · 20032.508.740 kr.Markedet · 20043.119.480 kr.Markedet · 20053.995.940 kr.Markedet · 20064.766.710 kr.Markedet · 20074.288.310 kr.Markedet · 20085.932.940 kr.Markedet · 20093.358.290 kr.Markedet · 20104.027.790 kr.Markedet · 20114.482.790 kr.Markedet · 20123.932.890 kr.Markedet · 20134.183.270 kr.Markedet · 20144.338.750 kr.Markedet · 20154.298.450 kr.Markedet · 20165.230.420 kr.Markedet · 20175.078.060 kr.Markedet · 20185.224.700 kr.Markedet · 20196.311.370 kr.Markedet · 20206.792.760 kr.Markedet · 20216.747.650 kr.Markedet · 20227.307.040 kr.Markedet · 20237.441.980 kr.Markedet · 20247.273.760 kr.Markedet · 20258.256.430 kr.Markedet · 20269.330.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.943.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²397 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²883 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²833 m25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²833 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²615 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²898 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²898 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²2,0 km08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²1,7 km14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²697 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden