Dyssevænget 30, Sædding, 6900 Skjern — Villa · 76 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².1.390.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering777.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,00 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	108 m	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	618 m	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	2,4 km	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	4,8 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	5,2 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	3,6 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	637 m	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	3,6 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	672 m	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	7,9 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu