Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 35B

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.133 kr/m².6.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.708.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden maj 2018
517k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.857.500 kr.30. apr. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat6.708.148 kr.Markedet · 1992987.220 kr.Markedet · 1993516.620 kr.Markedet · 19941.055.730 kr.Markedet · 1995799.240 kr.Markedet · 19961.430.130 kr.Markedet · 19971.309.620 kr.Markedet · 19981.615.120 kr.Markedet · 19991.446.380 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 20011.979.770 kr.Markedet · 20022.000.050 kr.Markedet · 20032.288.520 kr.Markedet · 20042.263.690 kr.Markedet · 20052.830.620 kr.Markedet · 20063.403.530 kr.Markedet · 20073.601.390 kr.Markedet · 20083.699.150 kr.Markedet · 20092.720.900 kr.Markedet · 20102.765.490 kr.Markedet · 20112.646.020 kr.Markedet · 20122.860.780 kr.Markedet · 20133.387.670 kr.Markedet · 20143.613.350 kr.Markedet · 20153.722.290 kr.Markedet · 20164.217.850 kr.Markedet · 20174.260.490 kr.Markedet · 20184.550.000 kr.Markedet · 20194.498.130 kr.Markedet · 20204.862.260 kr.Markedet · 20215.843.500 kr.Markedet · 20225.968.430 kr.Markedet · 20236.348.810 kr.Markedet · 20246.546.540 kr.Markedet · 20258.135.140 kr.Markedet · 20267.987.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.857.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.708.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte3.857.500 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²381 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²230 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²126 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²405 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²108 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²84 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²228 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²159 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²226 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²271 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden