Dyssevænget 7, Sædding

Villa · 249 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.315 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.416 kr/m².1.578.250 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.458.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,27 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1998 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	62 m	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	1,0 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	356 m	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	469 m	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	469 m	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	841 m	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	543 m	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	494 m	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	908 m	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	4,1 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu