Dyssevænget 8, Sædding, 6900 Skjern — Villa · 90 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.798 kr/m².1.456.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.064.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,25 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	146 m	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	365 m	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	2,2 km	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	397 m	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	5,0 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	449 m	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	3,9 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	3,8 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	375 m	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	375 m	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu