Dyssevangen 6

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.072 kr/m².4.176.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.915.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,54 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.399.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.399.500 kr.
2013majEjerskifte
1991jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 1 4600 Køge	129 m²	54 m	10-09-2025	3.920.000 kr.	30.388 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	98 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	113 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	350 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	179 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	304 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	415 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Skolevej 12 4600 Køge	171 m²	292 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	733 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	652 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu