Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Dyssevej 1, Mejlby

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 170 m².1.560.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,28 pct. siden jun. 2005
165k705k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2005992.000 kr.31. maj 2026448.500 kr.I dag · vores estimat1.692.117 kr.Markedet · 1992689.350 kr.Markedet · 1993549.610 kr.Markedet · 1994639.030 kr.Markedet · 1995566.610 kr.Markedet · 1996777.580 kr.Markedet · 19971.271.090 kr.Markedet · 1998164.900 kr.Markedet · 19991.028.330 kr.Markedet · 20001.194.930 kr.Markedet · 2001472.260 kr.Markedet · 20021.258.680 kr.Markedet · 20031.052.810 kr.Markedet · 20041.044.310 kr.Markedet · 2005991.950 kr.Markedet · 20061.526.260 kr.Markedet · 20071.390.940 kr.Markedet · 20081.342.320 kr.Markedet · 20091.829.880 kr.Markedet · 20101.363.740 kr.Markedet · 20111.756.780 kr.Markedet · 20121.418.990 kr.Markedet · 20131.129.990 kr.Markedet · 20141.230.630 kr.Markedet · 2015897.260 kr.Markedet · 2016952.000 kr.Markedet · 2017865.470 kr.Markedet · 20181.816.280 kr.Markedet · 20191.402.840 kr.Markedet · 20201.467.270 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20231.429.530 kr.Markedet · 20241.511.130 kr.Markedet · 20251.793.840 kr.Markedet · 20261.672.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
992.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
448.500 kr.
I dag · vores estimat
1.692.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte448.500 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg992.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²196 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²147 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²410 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Højvej 4, Mejlby
8981 Spentrup		175 m²347 m17-06-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²261 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²184 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²245 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²282 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²417 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²139 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden