Dyssevej 11

Villa · 70 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².1.024.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering977.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,26 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	1,7 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Østervang 15, Svallerup 4400 Kalundborg	72 m²	3,1 km	09-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	508 m	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	535 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	4,1 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	2,1 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,7 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	4,9 km	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	4,1 km	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	519 m	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu