Dyssevej 11, Mejlby

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 155 m².1.422.745 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.453.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,71 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 598.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg598.999 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	24 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	114 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	155 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	200 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	296 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	619 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	237 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	139 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	414 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	442 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu