Dyssevej 14, Mejlby

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 140 m².1.285.060 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.280.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	38 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	268 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	207 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	385 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	116 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	413 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	440 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	159 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	187 m	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	184 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu