Dyssevej 27, Ågerup

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 162 m².5.032.692 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.077.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,43 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	189 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	124 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	177 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	392 m	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup 4000 Roskilde	159 m²	780 m	23-09-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	172 m²	550 m	22-09-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	170 m²	681 m	14-02-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup 4000 Roskilde	149 m²	494 m	05-06-2024	5.295.000 kr.	35.537 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby 4000 Roskilde	159 m²	993 m	09-07-2024	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	216 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu