Dyssevej 3, Hostrupskov, 6200 Aabenraa — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 124 m².2.047.612 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	141 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	56 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	165 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	340 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	181 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	135 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	1,4 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	229 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	191 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	1,8 km	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu