Dyssevej 5, Hostrupskov

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 217 m².3.583.321 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.968.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	115 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	206 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	54 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	413 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	223 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	817 m	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	69 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	216 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	122 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	671 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu