Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Dyssevej 7, Døjringe

Villa · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.054.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden sep. 2023
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20231.750.000 kr.31. maj 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat3.054.108 kr.Markedet · 1992703.494 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994830.790 kr.Markedet · 1995602.208 kr.Markedet · 19961.186.209 kr.Markedet · 1997977.211 kr.Markedet · 1998730.881 kr.Markedet · 1999860.472 kr.Markedet · 20001.230.426 kr.Markedet · 20011.268.217 kr.Markedet · 20021.624.707 kr.Markedet · 20031.578.960 kr.Markedet · 20041.407.600 kr.Markedet · 20051.678.563 kr.Markedet · 20062.115.531 kr.Markedet · 20072.925.972 kr.Markedet · 20082.644.911 kr.Markedet · 20092.421.684 kr.Markedet · 20102.068.407 kr.Markedet · 20112.302.803 kr.Markedet · 20122.105.127 kr.Markedet · 20132.395.215 kr.Markedet · 20141.827.432 kr.Markedet · 20152.206.107 kr.Markedet · 20161.952.127 kr.Markedet · 20171.884.195 kr.Markedet · 20182.273.886 kr.Markedet · 20191.976.301 kr.Markedet · 20202.349.621 kr.Markedet · 20212.676.123 kr.Markedet · 20222.830.041 kr.Markedet · 20232.996.811 kr.Markedet · 20242.967.282 kr.Markedet · 20253.371.202 kr.Markedet · 20263.295.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 3, Døjringe
4180 Sorø		195 m²141 m29-04-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe
4180 Sorø		151 m²577 m21-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Pedersborg Huse 28
4180 Sorø		140 m²1,9 km16-09-20261.885.000 kr.13.464 kr./m²
Tangagervej 8
4180 Sorø		172 m²2,0 km23-05-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Elmevænget 12
4180 Sorø		156 m²3,2 km21-08-20242.175.000 kr.13.942 kr./m²
Østervænget 1
4180 Sorø		153 m²3,7 km15-02-20262.825.000 kr.18.464 kr./m²
Hyldevej 36
4180 Sorø		138 m²2,9 km17-11-20251.800.000 kr.13.043 kr./m²
Mosevænget 75
4180 Sorø		144 m²3,3 km08-09-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²3,8 km30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Gravenstensvej 15
4180 Sorø		168 m²3,1 km14-02-20262.545.000 kr.15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden