Ebba Lunds Vej 1

Rækkehus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.600 kr.
Offentlig grundværdi: 379.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.974 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEbba gns: 23.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering2.756.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.318.125 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.318.125 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	29 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	55 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	108 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	199 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	238 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	242 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	224 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	187 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	201 m	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	218 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu