Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Ebdrupvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².1.872.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEbdrupvej gns: 12.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,10 pct. siden okt. 1994
77k654k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat1.560.185 kr.Markedet · 1992428.760 kr.Markedet · 1993371.520 kr.Markedet · 1994531.225 kr.Markedet · 1995308.475 kr.Markedet · 1996696.735 kr.Markedet · 1997866.025 kr.Markedet · 1998843.750 kr.Markedet · 1999939.330 kr.Markedet · 2000686.745 kr.Markedet · 2001401.895 kr.Markedet · 20021.213.245 kr.Markedet · 2003654.885 kr.Markedet · 2004961.335 kr.Markedet · 2005950.130 kr.Markedet · 2006886.275 kr.Markedet · 20071.304.370 kr.Markedet · 20081.541.970 kr.Markedet · 20091.902.690 kr.Markedet · 2010971.730 kr.Markedet · 2011726.435 kr.Markedet · 20121.624.455 kr.Markedet · 20131.448.955 kr.Markedet · 2014871.425 kr.Markedet · 20151.033.020 kr.Markedet · 20161.289.520 kr.Markedet · 20171.284.255 kr.Markedet · 20181.384.425 kr.Markedet · 20191.266.165 kr.Markedet · 20201.286.415 kr.Markedet · 20211.281.150 kr.Markedet · 20222.216.295 kr.Markedet · 20231.717.470 kr.Markedet · 20241.243.485 kr.Markedet · 20252.384.775 kr.Markedet · 20261.760.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²149 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Vesterågade 44
8560 Kolind		135 m²560 m28-05-20261.498.000 kr.11.096 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²271 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²325 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²46 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²745 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²234 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Søndermarken 77
8560 Kolind		142 m²674 m15-07-20261.855.000 kr.13.063 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²421 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²466 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden