Eberlinsvej 8

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.691 kr/m².5.520.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEberlinsvej gns: 37.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering6.292.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,82 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.292.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.450.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eberlinsvej 4 3400 Hillerød	131 m²	30 m	05-11-2024	5.450.000 kr.	41.603 kr./m²
Hermann Justvej 11 3400 Hillerød	152 m²	82 m	24-09-2024	4.950.000 kr.	32.566 kr./m²
Tamsborgvej 43 3400 Hillerød	150 m²	286 m	19-06-2024	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Tamsborgvej 31 3400 Hillerød	155 m²	161 m	06-11-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Tamsborgvej 33 3400 Hillerød	146 m²	176 m	03-09-2025	6.150.000 kr.	42.123 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	289 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Carlsbergvej 11 3400 Hillerød	150 m²	664 m	07-05-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	154 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	740 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	691 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu