Ebsens Vej 11, 4930 Maribo — Villa · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².1.685.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbsens gns: 10.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.410.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1970jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	210 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	214 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	158 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	446 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	446 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	235 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	413 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	425 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	529 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	415 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu