Ebsens Vej 15, 4930 Maribo — Villa · 220 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².2.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbsens gns: 10.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.978.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	33 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	453 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	228 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	78 m	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	621 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,3 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	1,5 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	146 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,6 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	1,4 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu