Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 17, Studstrup

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 174 m².4.932.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.529.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,80 pct. siden apr. 1995
294k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995725.000 kr.I dag · vores estimat4.529.784 kr.Markedet · 1992808.926 kr.Markedet · 1993721.752 kr.Markedet · 1994799.878 kr.Markedet · 1995797.964 kr.Markedet · 19961.122.648 kr.Markedet · 1997293.886 kr.Markedet · 1998352.872 kr.Markedet · 19991.357.374 kr.Markedet · 20001.248.624 kr.Markedet · 20011.290.210 kr.Markedet · 20021.423.146 kr.Markedet · 20032.343.606 kr.Markedet · 2004640.320 kr.Markedet · 20051.829.088 kr.Markedet · 20062.082.780 kr.Markedet · 20072.255.214 kr.Markedet · 20081.891.380 kr.Markedet · 20092.137.242 kr.Markedet · 20101.410.792 kr.Markedet · 20112.064.858 kr.Markedet · 20122.847.336 kr.Markedet · 20132.611.218 kr.Markedet · 20142.411.814 kr.Markedet · 20152.624.964 kr.Markedet · 20162.326.380 kr.Markedet · 20172.567.718 kr.Markedet · 20183.098.766 kr.Markedet · 20192.628.270 kr.Markedet · 20203.508.014 kr.Markedet · 20214.239.684 kr.Markedet · 20224.653.630 kr.Markedet · 20234.200.012 kr.Markedet · 20244.132.500 kr.Markedet · 20254.120.494 kr.Markedet · 20264.420.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.529.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²105 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²145 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²199 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²152 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²139 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²404 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²421 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²83 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²505 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²217 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden