Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 3, Studstrup

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 160 m².4.535.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1184,23 pct. siden mar. 1996
270k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1996340.000 kr.I dag · vores estimat4.366.386 kr.Markedet · 1992743.840 kr.Markedet · 1993663.680 kr.Markedet · 1994735.520 kr.Markedet · 1995733.760 kr.Markedet · 19961.032.320 kr.Markedet · 1997270.240 kr.Markedet · 1998324.480 kr.Markedet · 19991.248.160 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 20021.308.640 kr.Markedet · 20032.155.040 kr.Markedet · 2004588.800 kr.Markedet · 20051.681.920 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20072.073.760 kr.Markedet · 20081.739.200 kr.Markedet · 20091.965.280 kr.Markedet · 20101.297.280 kr.Markedet · 20111.898.720 kr.Markedet · 20122.618.240 kr.Markedet · 20132.401.120 kr.Markedet · 20142.217.760 kr.Markedet · 20152.413.760 kr.Markedet · 20162.139.200 kr.Markedet · 20172.361.120 kr.Markedet · 20182.849.440 kr.Markedet · 20192.416.800 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20213.898.560 kr.Markedet · 20224.279.200 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20243.800.000 kr.Markedet · 20253.788.960 kr.Markedet · 20264.064.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²128 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²168 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²427 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²107 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²136 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²241 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²176 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²386 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²245 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²213 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden