Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 35, Studstrup

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 215 m².6.094.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.351.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,59 pct. siden dec. 1996
363k1,9M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat5.351.542 kr.Markedet · 1992999.535 kr.Markedet · 1993891.820 kr.Markedet · 1994988.355 kr.Markedet · 1995985.990 kr.Markedet · 19961.387.180 kr.Markedet · 1997363.135 kr.Markedet · 1998436.020 kr.Markedet · 19991.677.215 kr.Markedet · 20001.542.840 kr.Markedet · 20011.594.225 kr.Markedet · 20021.758.485 kr.Markedet · 20032.895.835 kr.Markedet · 2004791.200 kr.Markedet · 20052.260.080 kr.Markedet · 20062.573.550 kr.Markedet · 20072.786.615 kr.Markedet · 20082.337.050 kr.Markedet · 20092.640.845 kr.Markedet · 20101.743.220 kr.Markedet · 20112.551.405 kr.Markedet · 20123.518.260 kr.Markedet · 20133.226.505 kr.Markedet · 20142.980.115 kr.Markedet · 20153.243.490 kr.Markedet · 20162.874.550 kr.Markedet · 20173.172.755 kr.Markedet · 20183.828.935 kr.Markedet · 20193.247.575 kr.Markedet · 20204.334.615 kr.Markedet · 20215.238.690 kr.Markedet · 20225.750.175 kr.Markedet · 20235.189.670 kr.Markedet · 20245.106.250 kr.Markedet · 20255.091.415 kr.Markedet · 20265.462.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²66 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²26 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		217 m²442 m04-11-20257.750.000 kr.35.714 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²340 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²223 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²333 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²308 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²255 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²508 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²339 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden