Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 37, Studstrup

Villa · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 148 m².4.195.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.792.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,67 pct. siden jun. 2005
250k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat3.792.398 kr.Markedet · 1992688.052 kr.Markedet · 1993613.904 kr.Markedet · 1994680.356 kr.Markedet · 1995678.728 kr.Markedet · 1996954.896 kr.Markedet · 1997249.972 kr.Markedet · 1998300.144 kr.Markedet · 19991.154.548 kr.Markedet · 20001.062.048 kr.Markedet · 20011.097.420 kr.Markedet · 20021.210.492 kr.Markedet · 20031.993.412 kr.Markedet · 2004544.640 kr.Markedet · 20051.555.776 kr.Markedet · 20061.771.560 kr.Markedet · 20071.918.228 kr.Markedet · 20081.608.760 kr.Markedet · 20091.817.884 kr.Markedet · 20101.199.984 kr.Markedet · 20111.756.316 kr.Markedet · 20122.421.872 kr.Markedet · 20132.221.036 kr.Markedet · 20142.051.428 kr.Markedet · 20152.232.728 kr.Markedet · 20161.978.760 kr.Markedet · 20172.184.036 kr.Markedet · 20182.635.732 kr.Markedet · 20192.235.540 kr.Markedet · 20202.983.828 kr.Markedet · 20213.606.168 kr.Markedet · 20223.958.260 kr.Markedet · 20233.572.424 kr.Markedet · 20243.515.000 kr.Markedet · 20253.504.788 kr.Markedet · 20263.759.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²49 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²90 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²71 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²48 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²139 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²336 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²390 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²121 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²558 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²138 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden