Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 5, Studstrup

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 170 m².4.819.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.683.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,73 pct. siden okt. 2016
287k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat4.683.271 kr.Markedet · 1992790.330 kr.Markedet · 1993705.160 kr.Markedet · 1994781.490 kr.Markedet · 1995779.620 kr.Markedet · 19961.096.840 kr.Markedet · 1997287.130 kr.Markedet · 1998344.760 kr.Markedet · 19991.326.170 kr.Markedet · 20001.219.920 kr.Markedet · 20011.260.550 kr.Markedet · 20021.390.430 kr.Markedet · 20032.289.730 kr.Markedet · 2004625.600 kr.Markedet · 20051.787.040 kr.Markedet · 20062.034.900 kr.Markedet · 20072.203.370 kr.Markedet · 20081.847.900 kr.Markedet · 20092.088.110 kr.Markedet · 20101.378.360 kr.Markedet · 20112.017.390 kr.Markedet · 20122.781.880 kr.Markedet · 20132.551.190 kr.Markedet · 20142.356.370 kr.Markedet · 20152.564.620 kr.Markedet · 20162.272.900 kr.Markedet · 20172.508.690 kr.Markedet · 20183.027.530 kr.Markedet · 20192.567.850 kr.Markedet · 20203.427.370 kr.Markedet · 20214.142.220 kr.Markedet · 20224.546.650 kr.Markedet · 20234.103.460 kr.Markedet · 20244.037.500 kr.Markedet · 20254.025.770 kr.Markedet · 20264.318.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²109 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²149 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²126 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²224 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²436 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²121 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²249 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²149 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²157 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²399 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden