Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Edelsvej 4

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.944.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,15 pct. siden mar. 2021
705k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat2.497.914 kr.Markedet · 1992853.224 kr.Markedet · 1993882.351 kr.Markedet · 1994864.831 kr.Markedet · 1995879.285 kr.Markedet · 19961.021.854 kr.Markedet · 19971.045.725 kr.Markedet · 19981.170.555 kr.Markedet · 19991.144.056 kr.Markedet · 20001.257.717 kr.Markedet · 20011.361.742 kr.Markedet · 20021.235.598 kr.Markedet · 20031.304.364 kr.Markedet · 20041.329.549 kr.Markedet · 20051.474.089 kr.Markedet · 20061.645.566 kr.Markedet · 20071.780.251 kr.Markedet · 20081.628.922 kr.Markedet · 20091.964.649 kr.Markedet · 20102.002.098 kr.Markedet · 20111.567.821 kr.Markedet · 20122.065.170 kr.Markedet · 20131.855.587 kr.Markedet · 20141.723.092 kr.Markedet · 20151.775.652 kr.Markedet · 20161.848.579 kr.Markedet · 20172.136.345 kr.Markedet · 20182.115.978 kr.Markedet · 20192.135.250 kr.Markedet · 20202.433.309 kr.Markedet · 20212.202.045 kr.Markedet · 20222.547.189 kr.Markedet · 20232.633.037 kr.Markedet · 20242.686.911 kr.Markedet · 20252.460.246 kr.Markedet · 20262.543.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²362 m13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²273 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²857 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²126 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²408 m05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Ingersvej 18
9800 Hjørring		190 m²336 m09-05-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²289 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²266 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²1,4 km28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²484 m13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden