Efterskolevej 12, Galtrup

Villa · 194 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 12.123 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 12123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.358 kr/m².1.370.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.530.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.220.705 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.322.162 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.322.162 kr.
2008dec.Solgt, familiehandel1.220.705 kr.
2002Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 31, Tøving 7950 Erslev	177 m²	1,3 km	06-01-2026	1.375.000 kr.	7.768 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	1,3 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Trekroner 6, Trekroner 7950 Erslev	190 m²	2,1 km	26-04-2024	965.000 kr.	5.079 kr./m²
Østerhaven 3, Bjergby 7950 Erslev	193 m²	2,6 km	25-01-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	2,0 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	1,7 km	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Kliphøj 9, Erslev 7950 Erslev	195 m²	2,8 km	23-02-2026	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev 7950 Erslev	170 m²	1,9 km	13-05-2026	715.000 kr.	4.206 kr./m²
Hvidagre 10, Erslev 7950 Erslev	159 m²	1,7 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	1,8 km	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu