Efterskolevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.281 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².3.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEfterskolevej gns: 16.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,37 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	50 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	58 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	234 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	435 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	229 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	148 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	718 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	718 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	718 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Vædderen 22, Egense 5700 Svendborg	144 m²	763 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu