Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Havvej 25C, 1. mf

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
1257 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.391 kr/m².3.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 19.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 27.130 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.463.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3917,09 pct. siden dec. 2018
136k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20182.500.000 kr.31. jul. 2024136.000 kr.I dag · vores estimat5.463.238 kr.Markedet · 1992788.200 kr.Markedet · 19931.195.775 kr.Markedet · 19941.209.600 kr.Markedet · 19951.351.875 kr.Markedet · 19961.531.250 kr.Markedet · 19971.565.550 kr.Markedet · 19981.660.400 kr.Markedet · 19991.898.400 kr.Markedet · 20002.255.225 kr.Markedet · 20011.935.325 kr.Markedet · 20022.083.900 kr.Markedet · 20032.255.925 kr.Markedet · 20042.370.025 kr.Markedet · 20053.394.650 kr.Markedet · 20063.287.550 kr.Markedet · 20074.083.275 kr.Markedet · 20083.278.450 kr.Markedet · 20092.753.100 kr.Markedet · 20102.987.775 kr.Markedet · 20113.177.650 kr.Markedet · 20122.970.100 kr.Markedet · 20133.213.175 kr.Markedet · 20143.214.575 kr.Markedet · 20153.801.175 kr.Markedet · 20163.876.775 kr.Markedet · 20174.206.475 kr.Markedet · 20183.731.000 kr.Markedet · 20194.005.225 kr.Markedet · 20203.889.200 kr.Markedet · 20214.101.650 kr.Markedet · 20224.348.400 kr.Markedet · 20233.914.400 kr.Markedet · 20243.968.825 kr.Markedet · 20254.306.925 kr.Markedet · 20264.725.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
136.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte136.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Havvej 19, 1. 1
8250 Egå		124 m²53 m18-09-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Egå Havvej 19, 1. 3
8250 Egå		103 m²53 m12-06-20251.785.000 kr.17.330 kr./m²
Solagervej 6A
8250 Egå		139 m²654 m14-08-20256.750.000 kr.48.561 kr./m²
Solagervej 6B
8250 Egå		138 m²645 m15-03-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, st. tv
8250 Egå		123 m²1,7 km06-05-20243.225.000 kr.26.220 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, 2. mf
8250 Egå		121 m²1,7 km14-12-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Brobjerg Parkvej 67, st. mf
8250 Egå		114 m²1,6 km06-01-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, st. 1
8250 Egå		110 m²1,5 km10-04-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, 2. 4
8250 Egå		109 m²1,5 km12-08-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Brobjerg Parkvej 21, 1. 4
8250 Egå		107 m²1,4 km25-01-20262.900.000 kr.27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden