Egå Møllevej 5, 8250 Egå — Villa · 192 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.259 kr/m².6.449.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.443.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,54 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annekærvej 10 8250 Egå	187 m²	190 m	27-07-2025	5.950.000 kr.	31.818 kr./m²
Skæring Hedevej 44 8250 Egå	195 m²	354 m	17-03-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	586 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	742 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²
Skæring Havvej 18 8250 Egå	181 m²	373 m	09-02-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Munkeparken 5 8250 Egå	177 m²	241 m	11-11-2024	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Skæring Strandvej 62 8250 Egå	190 m²	829 m	13-12-2023	15.751.000 kr.	82.900 kr./m²
Bredevej 16 8250 Egå	174 m²	237 m	09-03-2024	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	934 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	978 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu