Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Møllevej 67

Landejendom · 194 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 242.074 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
242074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8250 landejendom-gennemsnit: 36.325 kr/m² × 194 m² = 7.047.050 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.047.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)242074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.606.040 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,03 pct. siden aug. 2015
128k2,7M5,4M8,0M10,6M1996200420102013201520182021202318. aug. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat10.606.040 kr.Markedet · 1996289.836 kr.Markedet · 20033.796.968 kr.Markedet · 20041.988.694 kr.Markedet · 20064.318.052 kr.Markedet · 20104.454.822 kr.Markedet · 20116.608.804 kr.Markedet · 20132.601.540 kr.Markedet · 20142.889.436 kr.Markedet · 20152.406.182 kr.Markedet · 20161.881.024 kr.Markedet · 20183.009.910 kr.Markedet · 20192.514.822 kr.Markedet · 20216.883.896 kr.Markedet · 20229.773.526 kr.Markedet · 2023127.652 kr.Markedet · 20267.047.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (landejendom)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.606.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 7
8250 Egå		117 m²3,1 km05-08-20264.250.000 kr.36.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden