Egå Mosevej 17C

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.424 kr/m².6.611.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 278% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering6.866.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.866.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Mosevej 15C 8250 Egå	206 m²	54 m	10-07-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Egå Mosevej 67 8250 Egå	236 m²	467 m	16-06-2026	9.350.000 kr.	39.619 kr./m²
Egå Mosevej 21 8250 Egå	115 m²	21 m	13-12-2023	2.936.000 kr.	25.530 kr./m²
Nordvangs Allé 20 8250 Egå	203 m²	303 m	03-04-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Eghøjvej 29C 8250 Egå	204 m²	635 m	07-12-2025	7.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	310 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Vester Kringelvej 10 8250 Egå	213 m²	812 m	07-03-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Rouloen 28 8250 Egå	199 m²	1,6 km	05-08-2025	10.500.000 kr.	52.764 kr./m²
Søtoften 46 8250 Egå	200 m²	1,7 km	06-04-2025	10.300.000 kr.	51.500 kr./m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	203 m²	1,6 km	22-12-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu