Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Mosevej 21

Villa · 115 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.055 kr/m².4.027.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1800-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.786.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden aug. 2000
263k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000849.857 kr.31. mar. 20061.000.000 kr.30. nov. 20111.200.000 kr.31. dec. 20172.050.000 kr.29. feb. 20242.936.000 kr.I dag · vores estimat3.786.154 kr.Markedet · 1992771.650 kr.Markedet · 1993620.080 kr.Markedet · 1994722.890 kr.Markedet · 1995797.640 kr.Markedet · 1996846.975 kr.Markedet · 1997491.510 kr.Markedet · 19981.068.580 kr.Markedet · 1999941.390 kr.Markedet · 20001.262.125 kr.Markedet · 20011.092.385 kr.Markedet · 20021.356.080 kr.Markedet · 2003993.715 kr.Markedet · 20041.303.295 kr.Markedet · 20051.703.725 kr.Markedet · 20062.766.900 kr.Markedet · 20071.992.835 kr.Markedet · 20081.944.420 kr.Markedet · 20091.667.615 kr.Markedet · 20102.033.660 kr.Markedet · 20111.987.660 kr.Markedet · 20122.131.525 kr.Markedet · 20131.865.875 kr.Markedet · 20142.851.080 kr.Markedet · 20152.133.135 kr.Markedet · 20162.326.105 kr.Markedet · 20172.189.945 kr.Markedet · 20182.724.580 kr.Markedet · 20192.600.955 kr.Markedet · 20203.250.015 kr.Markedet · 20213.232.420 kr.Markedet · 20223.358.920 kr.Markedet · 20233.089.935 kr.Markedet · 20243.291.185 kr.Markedet · 20254.176.915 kr.Markedet · 20264.239.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
849.857 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.936.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.936.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte849.857 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Mosevej 15C
8250 Egå		206 m²57 m10-07-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²342 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²1,2 km04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,3 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²1,4 km06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²1,2 km07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²1,4 km02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²659 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²1,6 km16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²175 m15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden