Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Egebæksvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.691 kr/m².8.850.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.570.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden mar. 2023
729k3,8M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat8.570.659 kr.Markedet · 1992964.194 kr.Markedet · 19931.081.696 kr.Markedet · 1994877.338 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.120.042 kr.Markedet · 19971.323.784 kr.Markedet · 19981.559.096 kr.Markedet · 19992.495.724 kr.Markedet · 20002.032.030 kr.Markedet · 20012.208.052 kr.Markedet · 20022.526.678 kr.Markedet · 20032.775.234 kr.Markedet · 20042.812.194 kr.Markedet · 20053.844.456 kr.Markedet · 20064.905.670 kr.Markedet · 20074.736.886 kr.Markedet · 20084.271.806 kr.Markedet · 20093.571.876 kr.Markedet · 20103.850.000 kr.Markedet · 20114.159.386 kr.Markedet · 20124.018.168 kr.Markedet · 20134.125.044 kr.Markedet · 20144.754.442 kr.Markedet · 20155.279.274 kr.Markedet · 20166.178.326 kr.Markedet · 20176.428.268 kr.Markedet · 20187.030.408 kr.Markedet · 20196.767.684 kr.Markedet · 20207.238.000 kr.Markedet · 20218.751.974 kr.Markedet · 20229.063.670 kr.Markedet · 20238.195.110 kr.Markedet · 20248.506.960 kr.Markedet · 202510.432.114 kr.Markedet · 202612.182.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.570.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²1,0 km01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, st. th
2100 København Ø		149 m²1,2 km09-03-202613.500.000 kr.90.604 kr./m²
Vennemindevej 53, st. th
2100 København Ø		159 m²1,3 km30-06-20256.725.000 kr.42.296 kr./m²
Solvænget 3, st. tv
2100 København Ø		150 m²1,6 km17-02-20258.495.000 kr.56.633 kr./m²
Rosbæksvej 1, st. tv
2100 København Ø		162 m²1,5 km16-08-20269.700.000 kr.59.877 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²1,8 km12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²1,8 km01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv
2100 København Ø		147 m²1,8 km27-02-202510.208.000 kr.69.442 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, 2.
2100 København Ø		136 m²1,2 km29-07-20256.750.000 kr.49.632 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²1,6 km12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden