Egebakken 1, Gjessø

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 171 m².3.326.976 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.505.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1993Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 11 8600 Silkeborg	152 m²	107 m	28-04-2026	2.321.000 kr.	15.270 kr./m²
Egebakken 20, Gjessø 8600 Silkeborg	150 m²	188 m	06-03-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø 8600 Silkeborg	147 m²	67 m	01-05-2025	2.860.000 kr.	19.456 kr./m²
Egebakken 20B, Gjessø 8600 Silkeborg	195 m²	209 m	02-01-2025	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø 8600 Silkeborg	143 m²	84 m	04-06-2025	2.335.000 kr.	16.329 kr./m²
Gjessøparken 25, Gjessø 8600 Silkeborg	170 m²	321 m	18-05-2025	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Lunavej 7, Gjessø 8600 Silkeborg	170 m²	473 m	05-09-2024	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Gjessøparken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	181 m²	103 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Planetvej 37, Gjessø 8600 Silkeborg	172 m²	578 m	13-04-2025	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 7, Gjessø 8600 Silkeborg	159 m²	106 m	26-10-2025	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu